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iGestionlocative.com vous propose un service simple et rapide pour préparer ses diagnostics immobiliers obligatoires (rappel, devis et commande en ligne).
Depuis près de 20 ans, des diagnostics immobiliers doivent être réalisés pour louer une maison ou un appartement. Les diagnostics obligatoires ont pour objectif de sécuriser votre bien mis en location et protéger ses occupants en contrôlant différents critères, tels que la qualité des installations de gaz ou la présence d’amiante.
Vous êtes un propriétaire et souhaitez mettre en location votre appartement ou maison ? Pour cela, un dossier de diagnostic technique (DDT) devra être transmis en même temps que la remise du bail locatif.
Les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser diffèrent en fonction :
- du code postal du bien
- de la date du permis de construire du bien
- de l’ancienneté de votre installation gaz et électricité
Les diagnostics obligatoires en fonction de votre bien immobilier.
Pour connaître quels sont les diagnostics obligatoires à intégrer dans votre dossier de location, nous vous invitons à utiliser l'outil de simulation ci-dessous : (simulation gratuite en ligne, sans engagement)
(2000+)
Gratuit
(4000+)
Gratuit
(11000+)
Gratuit
Le bailleur doit fournir au locataire l'ensemble des diagnostics suivants lors de la signature du bail ou de son renouvellement :
- le diagnostic de performance énergétique (DPE),
- le constat de risque d'exposition au plomb (Crep),
- une copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante,
- l'état de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans,
- l'état de l'installation intérieure du gaz, si l'installation a plus de 15 ans,
- l'état des servitudes "risques" et d'information sur les sols lorsque le logement est situé dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté.
Ces diagnostics doivent être regroupés au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé au bail.