Je loue mon logement, quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?


Un ensemble de diagnostics immobiliers doit √™tre r√©alis√©s pour louer un appartement ou une maison. L'ensemble des diagnostics location obligatoires vise √† s√©curiser votre location et √† prot√©ger les occupants en contr√īlant la pr√©sence d‚Äôamiante ou la qualit√© des installations gaz par exemple. Un propri√©taire qui souhaite mettre sur le march√© du locatif sa maison ou son appartement doit remettre au locataire un dossier de diagnostic technique location en m√™me temps que la remise du bail locatif.

La Loi Alur pr√©voit les diagnostics immobiliers obligatoires suivants : diagnostic √©lectricit√©, diagnostic gaz, diagnostic amiante, information risque M√©rule. Aussi, de nouveaux diagnostics "location" sont obligatoires : les diagnostics de l‚Äôinstallation de gaz et d‚Äô√©lectricit√© seront obligatoires pour tous les propri√©taires qui veulent louer un logement.

 

Pour conna√ģtre quels sont les diagnostics obligatoires √† int√©grer dans votre dossier de location, nous vous invitons √† utiliser l'outil de simulation ci-dessous : (simulation gratuite en ligne, sans engagement)

Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de location ?


Le bailleur doit fournir au locataire l'ensemble des diagnostics suivants lors de la signature du bail ou de son renouvellement :


- le diagnostic de performance énergétique (DPE),

- le constat de risque d'exposition au plomb (Crep),

- une copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante,

- l'état de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans,

- l'état de l'installation intérieure du gaz, si l'installation a plus de 15 ans,

- l'état des servitudes "risques" et d'information sur les sols lorsque le logement est situé dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté.


Ces diagnostics doivent être regroupés au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé au bail.

Informations sur les diagnostics immobiliers et autres services :