L'Assurance Loyers Impayés, également appelée Garantie des Loyers Impayés (GLI), sécurise les revenus du propriétaire bailleur et le garantit contre les risques locatifs : loyers et charges impayés, détériorations immobilières, frais de contentieux (en défense et recours) voire parfois le départ prématuré du locataire.
L'assurance loyers impayés
Une assurance loyers impayés (ALI) est une protection financière pour les propriétaires bailleurs, leur permettant de se prémunir contre le risque de non-paiement des loyers par leurs locataires. Voici les principaux aspects de cette assurance :
1. Protection contre les impayés
L'assurance loyers impayés couvre les loyers non versés par le locataire en cas de défaillance. En cas d'impayé, l'assureur verse au propriétaire le montant des loyers dus, conformément aux termes du contrat d'assurance.
2. Couverture des dégradations
En plus des loyers impayés, l'assurance peut également couvrir les dégradations causées par le locataire. Cette garantie permet au propriétaire de financer les réparations nécessaires pour remettre le bien en état.
3. Prise en charge des frais juridiques
Si le propriétaire doit engager une procédure judiciaire pour récupérer les loyers impayés ou pour expulser le locataire, l'assurance loyers impayés peut prendre en charge les frais juridiques associés. Cela inclut les honoraires d'avocats, les frais de justice, et autres dépenses liées à la procédure.
4. Critères de souscription
Pour souscrire à une assurance loyers impayés, le propriétaire doit généralement s'assurer que le locataire remplit certains critères de solvabilité. Ces critères peuvent inclure un revenu minimum, une situation professionnelle stable, et une vérification de l'historique de paiement.
5. Avantages pour les propriétaires
- Sécurité financière : L'assurance loyers impayés offre une tranquillité d'esprit en garantissant une source de revenus stable, même en cas de défaut de paiement du locataire.
- Gestion simplifiée : Le propriétaire peut se concentrer sur la gestion de son bien sans craindre les conséquences financières des impayés.
- Support juridique : L'assurance fournit un soutien en cas de litige, simplifiant les démarches administratives et juridiques.
Conclusion
L'assurance loyers impayés est un outil précieux pour les propriétaires bailleurs, offrant une protection complète contre les risques financiers liés à la location de biens immobiliers. Pour en savoir plus sur les options disponibles et trouver la meilleure couverture pour vos besoins, consultez les offres proposées par les assureurs spécialisés.
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L’Assurance loyers impayés a été pensée avec des propriétaires comme vous.
Vos garanties (exemple) :
✅ 100 000 € de loyers impayés garantis, durée illimitée
✅ 10 000 € garantis contre les dégradations du logement
✅ Protection juridique à hauteur de 5 000 € TTC
Pour les locataires entrants :
✅ Pas de franchise, pas de carence
✅ Remboursement mensuel dès le 1er impayé
✅ Critères d’éligibilité de vos locataires élargis
Pour les locataires en place depuis 6 mois :
✅ Locataires acceptés automatiquement sur justificatif des 6 derniers mois sans impayés
✅ Pas de franchise, 3 mois de carence
Choisir de souscrire une assurance contre les loyers impayés représente un choix de sécurité important. L’assurance loyers impayés ou GLI consiste à prendre en charge le remboursement des loyers et les frais de recouvrement. De nombreux propriétaires bailleurs décident de souscrire une assurance loyers impayés pour garantir leurs revenus locatifs.
L’assurance loyers impayés est un contrat qui couvre les risques d’impayés ainsi que les éventuelles détériorations des locataires. Cette couverture protège financièrement les dégâts liés aux locaux à usage d’habitation, professionnel et mixte.
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