Service de vérification de dossier locataire

 

Vous gérez vous-même vos locations, mais avez-vous pensé à bien vérifier le dossier de votre locataire ? Votre futur locataire est-il solvable ?

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Service gratuit dans le cadre de l'offre Essentielle >

Soumettez maintenant votre dossier locataire !


Soumettez maintenant votre dossier locataire à notre équipe pour vérification de l'authenticité des pièces et de la cohérence du dossier (réponse en moins de 24h).


La solvabilit√© du locataire est le premier crit√®re de choix des propri√©taires bailleurs, aujourd'hui 48% des locataires sont pr√™ts √† falsifier leur dossier afin d'obtenir un logement. iGestionlocative.com, Nr 1 de la gestion locative en ligne en France, vous propose un service simple et rapide pour v√©rifier le dossier de vos candidats locataires. L‚Äôint√©gralit√© de l‚Äôop√©ration est effectu√©e en ligne. Soumettez aujourd'hui le dossier de votre candidat locataire √† notre √©quipe. Nous proc√©dons √† la v√©rification de l'authenticit√© des pi√®ces et de la coh√©rence du dossier locataire :


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✅ Nous vérifions le dossier de votre locataire au-delà des chiffres : qualité du dossier et véracité des documents.


‚úÖ Nous contr√īlons 25 points diff√©rents


‚úÖ L‚Äôop√©ration de v√©rification du dossier locataire est effectu√©e en moins de 24 heures apr√®s r√©ception du dossier (jours ouvr√©s), le propri√©taire bailleur re√ßoit un avis sur le dossier de son futur locataire.

Quels documents pouvez-vous demander au locataire pour constituer le dossier de location ?


Le propri√©taire bailleur a le droit de s'informer sur l'identit√© et la solvabilit√© de son futur locataire. Voici donc la liste des documents que vous pouvez r√©clamer dans le cadre d'un dossier de location. Il est recommand√© de demander au candidat locataire son accord pour la v√©rification de son dossier.


# Pièce d'identité


1 pi√®ce d'identit√© fran√ßaise ou √©trang√®re en cours de validit√©, parmi ces documents :


- carte d'identité,

- passeport,

- permis de conduire,

- carte de séjour,

- carte de résident,

- carte de ressortissant d'un √Čtat membre de l'EEE.


# Justificatif de domicile


1 seul justificatif de domicile parmi ces documents :


- 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation du précédent propriétaire,

- attestation sur l'honneur de l'hébergeant,

- attestation d'élection de domicile,

- dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.


# Justificatif de situation professionnelle


1 ou plusieurs justificatifs de situation professionnelle parmi ces documents :


- contrat de travail ou de stage ou, à défaut, attestation de l'employeur,

- carte d'étudiant ou certificat de scolarité,

- copie de la carte professionnelle (profession libérale),

- copie du certificat d'identification de l'Insee (travailleur indépendant),

- extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois (artisan),

- extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois (entreprises commerciale),

- toute pièce récente attestant de l'activité professionnelle (autres cas),


# Justificatif de ressources


1 ou plusieurs documents attestant des ressources parmi les suivants :


- 3 derniers bulletins de salaires,

- justificatif de versement des indemnités de stage,

- 2 derniers bilans comptables ou, à défaut attestation des ressources délivrée par un comptable (non-salariés),

- justificatif de versement des droits des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif d'ouverture des droits,

- titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière,

- avis d'attribution de bourse (étudiant boursier),

- justification de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers,

- attestation de simulation pour les aides au logement établie par la Caf, ou par la CMSA, ou directement par le locataire,

- dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou de non-imposition.


Documents que le propriétaire n'a pas le droit de demander au locataire >

Pour en savoir plus sur le dossier locataire :