L'assurance loyers impayés Insured Rent protège les propriétaires bailleurs des risques liés à l'investissement locatif :
- les loyers impayés
- les contentieux locatifs
- Les dégradations immobilières
- l'inoccupation suite à un départ furtif ou d'un préavis réduit
- le dépôt de garantie non réglé par le locataire
Les + de la GLI :
- Une garantie couvrant jusqu'à 70 000 € de loyers impayés et contentieux locatif
- Un maximum de 10 000 € pour couvrir les dégradations immobilières garanties
- Une protection juridique à hauteur de 16 000 € pour tout litige lié à l'application du bail de la location garantie
- La totalité des cotisations déductible des revenus locatifs
- Une marge de solvabilité des locataires portée à 35%
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Elle couvre les pertes pécuniaires subies par le propriétaire du fait :
- d'un locataire défaillant (non paiement des loyers, charges et taxes prévus au bail) et ce, sans limitation de durée,
- du non respect ou du non paiement du préavis, en cas de préavis réduit, de décès ou de départ prématuré du locataire sans respecter les délais.
La garantie détériorations immobilières
Elle couvre le remboursement :
- des frais de réparation consécutifs à toutes dégradations, destructions, altérations perpétrées par le locataire sur les biens immobiliers
du propriétaire,
- des dommages matériels consécutifs à la procédure d'expulsion,
- de la perte pécuniaire consécutive au temps matériellement nécessaire à la remise en état des locaux.
La garantie des contentieux
Elle couvre pour le recouvrement des impayés :
- les frais de contentieux aérents aux honoraires d'avocats, d'avoués et d'huissier de justice,
- les frais de procédure judiciaire,
- les frais de procédure d'expulsion du locataire (serrurier, force publique...),
- les frais de garde meuble.
