Quelles sont les garanties de l'assurance loyers impayés ?
L'assurance loyers impayés offre une protection essentielle pour les propriétaires bailleurs. Elle couvre non seulement les loyers non payés, mais aussi les dégradations immobilières, les frais de contentieux et bien plus. Découvrez les principales garanties de cette assurance et comment elle peut sécuriser vos revenus locatifs.
Vos garanties (exemple) :
✅ 10 000 € de loyers impayés garantis, durée illimitée
✅ 10 000 € garantis contre les dégradations du logement
✅ Protection juridique à hauteur de 5 000 € TTC
Pour les locataires entrants :
✅ Pas de franchise, pas de carence
✅ Remboursement mensuel dès le 1er impayé
✅ Critères d’éligibilité de vos locataires élargis
Pour les locataires en place depuis 6 mois :
✅ Locataires acceptés automatiquement sur justificatif des 6 derniers mois sans impayés
✅ Pas de franchise, 3 mois de carence
Quels prix pour une assurance loyers impayés ?
Cela dépend de l'assureur et des garanties choisies. Si vous souscrivez un contrat individuel : le prix varie entre 2 % et 5 % TTC du montant du loyer charges comprises.
Le coût d'une assurance loyers impayés en France varie généralement entre 2 % et 5 % du montant annuel des loyers. Par exemple, pour un loyer de 800 € par mois, l'assurance coûterait entre 240 € et 480 € par an. Les tarifs dépendent du profil du locataire, du type de bien immobilier, du niveau de couverture choisi et des options supplémentaires. Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de demander des devis auprès de différents assureurs et de comparer les offres.
Le montant de l'assurance loyers impayés correspond à un pourcentage du loyer annuel, charges incluses, en fonction des options et garanties souscrites. A ce coût viennent s'ajouter les frais fixes retenus par les organismes d'assurances. L'offre tarifaire en la matière est variée et pléthorique. Elle est en tout cas très attractive pour les propriétaires bailleurs, puisque ceux-ci ont la possibilité de déduire le montant de la cotisation d'assurance GLI de leurs revenus fonciers.
💡 LE SAVIEZ-VOUS ?
L’Assurance Loyers Impayés est déductible à 100% de vos impôts fonciers, si vous avez opté pour le régime réel d’imposition.
