Gérez seul vos locations
Pourquoi gérer seul ses locations en direct ?
iGestionlocative.com vous aide à gérer seul votre gestion locative immobilière en ligne simplement et facilement. De la mise en location de votre bien immobilier à la gestion courante, notre logiciel de gestion en ligne vous permet une gestion facile, simple et professionnelle.
Gérer seul : c'est simple et gratuit avec iGestionlocative.com !
Lorsque vous achetez un appartement pour le louer, vous devez ensuite gérer de nombreuses choses : trouver un locataire, rédiger le bail de location nécessaires à la location, régler les problèmes et répondre aux questions des locataires, etc. Beaucoup de propriétaires bailleurs préfèrent gérer seul leurs biens immobiliers. Cela permet d'optimiser son rendement locatif.
Gérer seul un bien loué permet d’économiser les frais de gérance. Vous pouvez améliorer la rentabilité de votre investissement à un double titre : en réduisant les frais et en valorisant votre capital. Gérer votre patrimoine locatif présente un avantage considérable : vous restez seul maître à bord.
Plus d'un bailleur sur deux loue sans l’intermédiaire d’un professionnel et gère seul ses locations. Ces bailleurs ont choisi de s’occuper de A à Z de la location de leur bien immobilier. Parce qu’ils y gagnent en rentabilité en réduisant les frais de gestion mais aussi parce qu’en sélectionnant eux-mêmes leur locataire, ils estiment minimiser les risques d’impayés et de dégradation de leur bien immobilier.
La gestion locative en ligne pour gérer seul ses biens
Il s'agit d'un concept innovant qui connait de plus en plus de succès. La gestion locative en ligne s’adresse aux bailleurs qui souhaitent gérer seuls leur bien, tout en bénéficiant d’une assistance.
Son fonctionnement est simple, après inscription sur une plateforme spécialisée (dans notre cas, iGestionlocative.com), le bailleur va recevoir des notifications sous forme d’e-mails lui rappelant ses obligations vis-à-vis de son locataire et inversement. Certaines plateformes vont même leur permettre d’éviter les tracasseries liées aux démarches administratives puisqu’elles vont les tenir informés de l'évolution des lois, ou encore les mettre en relation avec certains "partenaires" comme des avocats fiscalistes, des huissiers et des diagnostiqueurs.
En vous inscrivant gratuitement sur iGestionlocative.com vous avez également accès à une base de modèles de documents (bail de location, quittance de loyer, etc.), et notre système d'alertes s'occupe de l'ensemble des rappels importants: rappel assurance, rappel entretien chaudière, etc.
Gérer seul ses locations, contraintes et avantages
La gestion seul en direct d’un bien loué permet d’économiser les frais de gestion. Mais elle est nécessite du temps et de l'énergie. Avant d’envisager de gérer vous-même vos locations, mieux vaut prendre conscience des contraintes auxquelles vous aurez à faire face.
La principale qualité requise d’un bailleur est la disponibilité. Gérer seul demande du temps, en effet les tâches liées à la mise en location d'un logement, à sa gestion courante et à l’accomplissement des formalités d'installation et de départ du locataire représentent en moyenne entre 20 et 30 heures par logement par an. iGestionlocative.com vous permet de réduire ce temps par 4 ou 5 fois.
N'oubliez pas aussi que le bailleur qui gère ses locations seul doit avoir un minimum de motivation. Seul face à la règlementation qui évolue souvent, il doit être en mesure de faire valoir ses droits et, de faire respecter ses obligations face au locataire.
