Les outils de gestion locative en ligne gratuits sont de plus en plus populaires chez les propriétaires bailleurs. Ils offrent une variété de fonctionnalités pour gérer efficacement les aspects administratifs et financiers de la location immobilière.

Pour les propriétaires bailleurs qui le souhaitent, iGestionlocative.com propose un logiciel de gestion locative qui génère et envoie les quittances de loyer de vos locations à votre locataire par email, chaque mois, automatiquement et gratuitement. Lorsque vous enregistrez un encaissement du loyer, iGestionlocative.com génère automatiquement la quittance de loyer en ligne (celle-ci est disponible dans votre compte et dans le compte locataire).

La gestion locative d'un investissement immobilier peut s'avérer complexe et chronophage. Cependant, confier la gestion locative à une entreprise spécialisée ou la gérer soi-même dépend des objectifs et des contraintes de chacun.

Quand il s’agit de confier la gestion locative de son appartement à son professionnel, le propriétaire bailleur dispose de deux options. Soit il décide de faire appel à une agence immobilière, soit il opte pour la gestion locative en ligne.

Bail, état des lieux, encaissement des loyers… Si faire appel à des spécialistes de l’immobilier libère de la gestion de ces tâches, cela représente aussi un coût à évaluer.

Pour éviter le risque de non-paiement du loyer, les propriétaires peuvent demander qu’un acte de caution soit joint au dossier de location. Depuis la loi Elan, il n'est plus obligatoire de rédiger à l’acte de caution manuellement. Par conséquent, un modèle gratuit d'acte de caution peut être utilisé pour simplifier la rédaction de ce document. Ce modèle est valable pour l'acte de cautionnement rédigé après décembre 2021.