Votre compte ESSENTIELLE

Vous encaissez vous-même vos loyers

✅ Compte de gestion locative en ligne accessible 7j/7, 24h/24 (ordinateur et tablette). Votre compte est sécurisé.

✅ Mises à jour incluses et illimitées.

✅ Espace Cloud : vous pouvez stocker vos documents (bail, etc.) dans votre compte sécurisé iGestionlocative.

✅ Accès à la bibliothèque de documents dédiée à la gestion locative : bail de location, quittances, état des lieux, lettre de relance, mise en demeure, caution solidaire, etc.

✅ Rappel et contrôle en ligne de vos obligations en tant que propriétaire bailleur.

✅ Mises à jour incluses.

Mise en location, recherche et mise en place du locataire

La recherche, sélection et mise en place du locataire sont faites par le propriétaire.

✅ Estimation de la valeur locative de votre bien : outil d'estimation en ligne des loyers.

✅ États des lieux : modèle de document à imprimer. Possibilité de faire réaliser l'état des lieux par un professionnel.

✅ Diagnostics immobiliers : outil de vérification en ligne pour connaître les diagnostics obligatoires pour votre logement. Service de devis et commande en ligne pour faire réaliser vos diagnostics par un professionnel.

À votre demande, un conseiller est à votre disposition  :

✅ Pour vérifier le dossier locataire (vérification de l'authenticité des pièces et de la solvabilité).

✅ Pour vous assister dans la rédaction du bail de location et le relire.

Une gestion efficace

Nombre illimité de logements et de locations 

✅ Enregistrement des loyers et dépenses

✅ Gestion des quittances. Édition et envoi automatiques au locataire des avis d'échéances et des quittances de loyers.

✅ Aide pour la révision annuelle du loyer à l’indice en ligne.

✅ Multi-devises (€, $, £, CHF, F CFA, MAD) : choisissez la devise de votre choix pour votre gestion.

✅ Possibilité d'ajouter la TVA sur les quittances de loyers.

✅ Rappels en ligne : paiement des charges et taxe foncière, régularisation des charges locatives annuelles.

✅ Rapports de gestion et tenue de la comptabilité, possibilité d'imprimer ces rapports. Document d'aide pour préétablir  votre déclaration de revenus fonciers

Des meilleures relations avec votre locataire et un meilleur suivi

Votre locataire dispose gratuitement d'un compte locataire en ligne :

✅ Système de messagerie intégré (pour mieux échanger avec vous).

✅ Votre locataire accède à ses quittances de loyers depuis son compte. Vous n'avez donc pas besoin de lui envoyer.

✅ Rappel et contrôle en ligne des obligations locataire (assurance obligatoire, congé, obligation d'entretien).

✅ Dépannage et réparation : demande d'intervention en ligne.

Retards de paiements, impayés et contentieux

✅ Outil d'aide pour gérer les retards de paiements et loyers impayés.

✅ Rappels et relances de loyers : envoyez vos relances de paiements à votre locataire en un clic depuis votre compte. 

✅ Garantie loyers impayés (GLI), protection juridique bailleur, assurance propriétaire non occupant PNO : service de devis et commande en ligne.

L'assistance "iGestionlocative SÉRÉNITÉ" retards et loyers impayés

L'assistance "iGestionlocative SÉRÉNITÉ" retards et loyers impayés est incluse automatiquement dans l'offre Essentielle.

✅ L'assistance iGestionlocative SÉRÉNITÉ est un service d'assistance au recouvrement des loyers impayés et vous permet de gérer vos locations en toute sérénité (sans engagement, vous restez libre dans vos démarches) :

- Assistance et prise en charge dès le 1er impayé et jusqu’au départ du locataire.
- Vous bénéficiez d'une assistance (garantie en moins de 24h) en cas de retard de paiement ou de loyers impayés.
- Vous bénéficiez d'une assistance au recouvrement des créances locatives et dans la procédure en résiliation de bail.
- Un conseiller en ligne vous conseille tout au long de la procédure.

✅ En moins de 24h, un conseiller iGestionlocative prend contact avec vous, analyse votre situation et vous explique quelle démarche suivre pour recouvrir vos loyers.

L'assistance protection "iGestionlocative PREMIUM"

L'assistance protection "iGestionlocative PREMIUM" est incluse automatiquement dans l'offre Essentielle. Elle assiste le propriétaire bailleur dans la gestion de ses biens immobiliers et lui permet de maîtriser ses coûts juridiques, elle apporte une aide et assistance dans les domaines suivants :

✅ dépannages, réparations, travaux, etc.

✅ relations avec vos locataires (en début, en cours et en fin de bail).

✅ litiges, conflits ou contentieux avec votre locataire (dégradations du logement, sous-location sans autorisation, refus du locataire de laisser exécuter des travaux, contestation des augmentations de loyer, défaut d’assurance, congé/départ du locataire, restitution du dépôt de garantie, contestation de l'état des lieux, etc.).

✅ autres litiges, conflits ou contentieux (prestataires, artisans, voisins, copropriété, syndic, services publiques, etc.)

✅ problèmes d’assurance.

✅ etc.
 

Un conseiller iGestionlocative

✅ Assistance technique en ligne pour l'utilisation de votre compte.

✅ Conseiller gestion locative dédié en ligne : un conseiller répond à toutes vos questions en ligne en moins de 24h.

✅ Votre conseiller iGestionlocative est à votre disposition pour vous assister dans toutes votre gestion locative.