Modèle de lettre ou courrier de relance pour loyer impayé

Votre locataire ne paye pas ? Vous faites face à des loyers impayés ?


Le retard de paiement ou non-paiement des loyers par le locataire peut avoir des cons√©quences financi√®res importantes pour le propri√©taire bailleur. En tant que propri√©taire vous devez r√©agir vite. Heureusement, des moyens efficaces existent pour r√©cup√©rer son d√Ľ, y compris aupr√®s d‚Äôun locataire de mauvaise foi.


De la relance simple à la mise en demeure, iGestionlocative propose aux bailleurs un guide complet avec conseils et solutions pour réagir en cas d’impayés ainsi qu'une bibliothèque complète de modèles de lettres pour faire face aux loyers impayés.


Lettre pour relance de loyer impayé


Dans un premier temps, dans un d√©lai raisonnable suivant la phase amiable, vous pouvez envoyer √† votre locataire une lettre de relance en recommand√© avec accus√© de r√©ception lui rappelant qu‚Äôil a sign√© un bail o√Ļ il s‚Äôest engag√© √† r√©gler le loyer √† une date pr√©cise.


Cette lettre peut également être envoyée en courrier simple.

Lettre de mise en demeure pour loyers impayés

 

Si au bout d'une ou plusieurs lettres de relance du loyer impayé, vous n'avez toujours pas eu de règlement du loyer, rédigez une lettre de mise en demeure. La mise en demeure se fait sous lettre recommandée avec accusé de réception (par acte d'huissier).

 

Vous pouvez envoyer en recommandé à votre locataire une lettre de mise en demeure lui stipulant qu’il a 8 jours pour régulariser sa situation.

 

A ce moment de la procédure (dans le cas d'une caution solidaire) vous pouvez aussi faire appel aux cautions, en tenant informé le locataire (si vous n’avez pas d’assurance loyers impayés ou bien s’il s’agit d’un étudiant ou d’un apprenti).

 

Si vous avez une assurance qui vous garantit des loyers impayés, il faut respecter les délais d’envois des différents courriers, il faut donc vous conformer aux conditions générales de l'assurance.

 

iGestionlocative.com propose aux bailleurs de les aider dans la r√©daction et l'envoi de la lettre de mise en demeure ainsi que pour la lettre pour la caution solidaire. Si ce service vous int√©resse, contactez-nous.

Lettre à caution pour loyer impayé

 

50 jours se sont √©coul√©s depuis le premier impay√©. Vous avez envoy√© une lettre de relance √† votre locataire mais ce dernier n‚Äôa pas donn√© suite. Vous pouvez maintenant vous adresser √† la caution (le garant) pour lui r√©clamer votre d√Ľ.

 

Envoyez lui le courrier en recommandé avec accusé de réception. Vous pouvez également, en parallèle, lui envoyer en courrier simple.

 

iGestionlocative.com propose aux bailleurs de les aider dans la r√©daction et l'envoi de la lettre √† caution pour loyer impay√©. Si ce service vous int√©resse, contactez-nous.

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Gérer les loyers impayés

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